Чи не позбавлять селян землі внаслідок проведення земельної реформи ?,– з таким прямим питанням до керівника Краснопільського бюро правової допомоги Сергія Куцеренказвернулися жителі   селища УгроїдиСумського ( до 19.07.2020- Краснопільського ) району Сумської області під час виїзного прийому громадян, що відбувся 15 червня в приміщенні адмінбудівлістаростинського округу.

Керівник бюро був трохи здивований таким запитанням та під час проведення правопросвітнього заходу в рамках Програми «Прискорення приватних інвестицій в сільське господарство» спростував хвилювання громадян.

Юрист зосередив увагу людей на таких речах:

  • право власності на земельні ділянки громадянам гарантоване Конституцією України;
  • ніхто не може бути позбавлений такого права не інакше, ніж за рішенням суду на визначених законодавством підставах.

     Земельна реформа передбачає:

* зміну та удосконалення земельних правовідносин, приведення їх у відповідність з питань щодо купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення;

*  визначення повноважень власників земельних ділянок, їх користувачів, органів, які наділені правом розпорядження земельними ділянками державної чи комунальної власності;

* посилення відповідальності осіб щодо рейдерства ( захоплення земельних ділянок),інше.

 Крім того, зміни в земельному законодавстві, передбачені Законом України  № 1423-IX від 28.04.2021, відповідають на актуальні питання:

* щодо порядку передачі земель з державної у комунальну власність;

* щодо порядку затвердження землевпорядної документації, дозвіл на розроблення якої надавався Держгеокадастром, але рішення про її затвердження ще не було прийнято;

* посилення відповідальності посадових осіб органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування за порушення земельного законодавства при прийнятті відповідних рішень ;

* посилення відповідальності розробників землевпорядної документації перед замовниками, інше.

«З початку  цього року,- зауважив спікер заходу,- громадяни, яким дозвіл на розробку проектів землеустрою надав ще Держгеокадастр, а потім відмовив у їх затвердженні та передачі земельних ділянок у власність, нерідко зверталися до системи безоплатної правової допомоги щодо визначення алгоритму їх подальших дій. З прийняттям Закону України  № 1423-IX від 28.04.2021 дані питання дещо врегульовані. Тепер, згідно положень п. 24 Перехідних положень Земельного кодексу України надані до дня набрання чинності цим пунктом рішеннями органів виконавчої влади дозволи на розроблення документації із землеустрою щодо земельних ділянок державної власності, які відповідно до цього пункту переходять у комунальну власність, є чинними. Особи, які отримали такі дозволи, а також органи, що їх надали, зобов’язані повідомити про це протягом місяця відповідні сільські, селищні, міські ради з дня набрання чинності цим пунктом. Рішення про затвердження такої документації, що не була затверджена на день набрання чинності цим пунктом, приймають сільські, селищні, міські ради. Якщо Держгеокадастр відмовив у затвердженні проекту землеустрою, то треба уважно проаналізувати причину відмови. Однією з причин можуть бути помилки, допущені  розробником землевпорядної документації, які він повинен виправити. Іншою причиною може бути протиправність самих посадових осіб Держгеокадастру. В такому разі необхідно оскаржувати таку відмову до суду з питанням щодо скасування наказу про відмову, а потім, при отриманні позитивного для громадянина рішення,  вже звертатись до відповідного органу місцевого самоврядування ( розпорядника земель) з питанням щодо затвердження такого проекту землеустрою та передачі землі у власність».

Знайти відповіді на актуальні питання можливо за посиланнями : https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text;

 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1423-20#n412 ;

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#Text;

Краснопільське бюро правової допомоги